バンコクの高級コンドミニアム　高級ランキングBest10

今回はバンコクでもビックリするような値段の高級コンドミニアムを、価格順にご紹介させて頂きます。

 

第10位　マークスクンヴィット（Marque Sukhumvit）

スクンヴィットエリアの中心であり、エンポリアムやエンフォスクウェアといった高級ショッピングモールが立地するプロンポン駅至近のコンドミニアム、マークスクンヴィット。開発はタイ大手メジャーデベロップメントにより行わたコンドミニアムです。

最も高価なお部屋は400㎡のペイントハウスユニットで、135milバーツ（約4億7000万円）となっています。

 

第9位　クンバイヨー（Khun By Yoo ）

スクンヴィットエリアで高級ホテル、コンドミニアムが立ち並ぶSoi55トンローに立つ高級コンドミニアム。高級コンドミニアムの開発で有名なサンシリと、Yooスタジオと共同開発したものです。立地ゆえ買い物も食事も非常に便利な物件となっています。

最も高価なお部屋は294㎡のペイントハウスユニットで、139milバーツ（約4億8000万円）となっています。

 

第8位　テラ・トンロー（TELA Thonglor ）

こちらも同じくSoi55、トンローに立地するテラ・トンロー。セントラルワールドの向かいにある高級ショッピングモール、ゲイソンヴィレッジを開発した、ゲイソンによる開発になります。

最も高価なお部屋は425㎡の4bedルームで、140milバーツ（約4億9000万円）となっています。

 

第7位　サラディーン・ワン（Saladaeng One）

こちらはビジネス街であるシーロムエリアに立地するコンドミニアム。バンコク市民の憩いの場である、ルンピニー公園に隣接し、非常に良い眺めも兼ね備えています。大手デベロッパーであるSCアセットにより開発された物件です。

最も高価なお部屋は最上階の413㎡のペイントハウスで、144.5milバーツ（約5億円）となっています。

 

第6位　バンヤンツリーレジデンス・リバーサイド（Banyan Tree Residences Riverside Bangkok）

5スターホテルのバンヤンツリーブランドのサービスドコンドミニアム。チャオプラヤ川沿いに立地し、川を上から見下ろすような眺めが人気の物件です。コンドミニアムに住みながら、バンヤンツリーホテルと同等のサービスを受けることができます。

最も高価なお部屋は420㎡のデュープレックスユニットで、150milバーツ（約5億3000万円）となっています。

 

 

第5位　ザ・モーメント・トンロー（The Monument Thong Lor）

高級コンドミニアムデベロッパー、サンシリが開発した高層コンドミニアム。トンローの駅から少し離れた立地であることも手伝ってか、素晴らしい眺めが一番の売りのコンドミニアムです。

全部屋プライベートリフトがついており、プライベートリフトを降りたところは、まるでバルコニーのようで、そのまま空につながっているような空間の広がりを感じることができます。

テラ・トンローやクンバイユーと比較し、繁華街であるトンローに住みながら、閑静な生活を送りたい方にお勧めの物件となります。

最も高価なお部屋は509㎡のデュープレックスユニットで、152milバーツ（約5億3000万円）となっています。

 

第4位　フォーシーズンズ・プライベート・レジデンス（Four Seasons Private Residences ）

5スターホテルのフォーシーズンズブランドのサービスドコンドミニアム。チャオプラヤ川のコンドミニアムでは珍しく、チャオプラヤ川の東側（バンコク中心側）に立地します。

タイ王室の所有地に建設されているため、リースホールド（借地権）のコンドミニアムとなっています。

最も高価なお部屋は499㎡の5bedルームで、178milバーツ（約6億2000万円）となっています。

 

第3位　ザ・レジデンス・アット・マンダリンオリエンタル・バンコク（The Residences at Mandarin Oriental Bangkok）

マンダリンオリエンタルブランドののサービスドコンドミニアム。高島屋も入居するIcon Siamに隣接するコンドミニアムです。近隣にはヒルトンホテル、ペニンシュラホテルと高級ホテルが立ち並ぶ、チャオプラヤ川沿いでも高級なエリアに立地しています。

最も高価なお部屋は360㎡のペイントハウスで、213milバーツ（約7億5000万円）となっています。

 

第2位　スパライ・アイコン・サトーン（Supalai Icon Sathorn）

MRTルンピニー駅とBTSチョンノンシーの間、サトーン通りに立地するスパライ・アイコン・サトーン。元オーストラリア大使館の立地を脅威の価格で落札し、開発されたスパライ屈指の高級コンドミニアムになります。2024年の完成に向け現在開発工事中です。

最も高価なお部屋は970㎡のデュープレックスの5bedルームで、289milバーツ（約10億円）となっています。

 

第1位　98ワイヤレス（98Wireless）

現在、バンコクで最も高いコンドミニアムは98ワイヤレスになります。BTSプルンチット駅、アメリカ大使館などに隣接。土地の所有権を取得するのが難しい、大使館や高級ホテルが立ち並ぶ超高級通りワイヤレス通りの一等地に建設されています。

外観はヨーロッパのお城をイメージしたようなデザインとなっており、ロビーも高い天井と高級感のある内装で、バンコクにいることを忘れてしまうほどです。

最も高価なお部屋は948㎡のデュープレックスのペイントハウスで、650milバーツ（約10億円）となっています。

 

 

まとめ

こちらのランキングは以下の記事に基づいて作成させて頂きました。

https://thethaiger.com/thai-life/property/the-top-10-most-expensive-condominiums-in-bangkok

バンコクでも10億円超えのコンドミニアムが販売されていることがわかって頂けたかと思います。第一位の98ワイヤレスは坪単価で算定すると、坪約800万円と東京都内の並みのマンションよりも断然高い価格設定がされています。

このようなコンドミニアムはもともと、超富裕層の間で取引されており、コロナウィルスの影響も大きく受けず、値段は大きく変わらないものと思われます。